VENDU! T3 duplex 71.6m² exposé sud au calme absolu

VENDU !NICE FALICON Idéalement située dans un cadre enchanteur, nichée sur l'une des collines surplombant la French Riviera, cette petite résidence vous séduira par son environnement pittoresque, son calme et ses prestations de qualité. Exposé plein sud, ce beau duplex bénéficie d'un accès indépendant, un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, 1 salle de bain avec wc, un cellier et un toilette invité.Il dispose également d'un grand balcon et une place de parking. Frais de notaire réduit et faibles charges. Éligibilité loi Pinel Ref3139MBEVEN

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Résumé

• Pièces 3 pièces
• Surface 72 m²
• Chauffage Radiateur, Electrique, Individuel
• Eau chaude Chauffe-eau
• Eau usées Tout à l'égout
• Etat Neuf
• Etage Dernier étage
• Exposition Sud
• Vue Collines
• Construit en 2022
• Disponibilité Libre

Prestations

• Double vitrage
• Internet
• Vide sanitaire
• Fenêtres coulissantes
• Éclairage extérieur
• Accès handicapé
• Vidéophone

Pièces

Rez-de-chaussée

• 1 Parking extérieur
• 1 Séjour/cuisine 35.4 m²
• 1 Cellier 4.1 m²
• 1 Toilettes 1.45 m²

1er

• 1 Palier 1.9 m²
• 2 Chambres 10.85 m², 12 m²
• 1 Salle de bains / toilettes 4.55 m²
• 1 Autre 1.35 m²
• 1 Balcon 8.05 m²

Proximités

• Aéroport 30 minutes
• Autoroute 10 minutes
• École primaire 5 minutes
• Gare 20 minutes
• Hôpital/clinique 15 minutes
• Médecin 5 minutes
• Supermarché 5 minutes

Efficacité énergétique