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Appartement
Nice Wilson

  • Bien vendu par l'agence
  • Ref. 3366MDBVEN
  • 2 chambres
  • Surface 99 m²
  • 925 000 €

Côte d'Azur, Nice, Rue de l'Hôtel des Postes, 5ème étage avec balcons et parking!

VENDU PAR L'AGENCE

- Rue de l'Hôtel des Postes -

5ème étage avec ascenseur dans un immeuble aux parties communes impeccables, secteur Wilson à deux rues de la Galeries Lafayette.

L’appartement vient d’être rénové avec des produits haut de gamme. Parquet et marbre. Cuisine US italienne équipée avec îlot.

Un double séjour (facilement convertible en 4 pièces) de 40 m2 avec 3 belles fenêtres en double vitrage et deux balcons.
Appartement traversant très lumineux.

Deux chambres avec dressing et une avec balcon.
Deux salle de douche dont une avec WC + un WC invité.
Local technique pour chauffe eau et lave-linge.

Trois balcons.

Climatisation gainée réversible dans tout l’appartement.

2 caves en sous-sol + une en jouissance au RDC.

Inclus dans le prix une place de parking au niveau 1er sous-sol, parking Marshall.

VENDU MEUBLÉ!

Prestations :
- Cuisine italienne Italstil avec : îlot, lave vaisselle, four, grande plaque induction, frigo/congélateur
- Parquet dans chaque pièce et carreaux marbre 120X60 murs et sol dans les salles de bains
- SdD : Receveur de douche 140X80 et 80X100, sèche serviette, vasque et miroir, WC suspendu.


Charges: 728€/ trimestre
Taxe foncière: 1590€

Prix 925 000 € Frais agence inclus
Commissions charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ref 3366MDB Marcella

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Résumé

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 99 m²
  • Chauffage Climatisation, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Neuf
  • Etage 5ème
  • Exposition Sud-est Nord-ouest
  • Vue Rue
  • Construit en 1930
  • Année de renovation 2023
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Vidéophone
  • Internet
  • Fenêtre PVC

Pièces

  • 1 Entrée 10.81 m²
  • 2 Séjours 39.49 m²
  • 2 Chambres 12.02 m², 16.64 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5.8 m²
  • 1 Salle de douche 4.77 m²
  • 1 Toilettes 1.73 m²
  • 1 Buanderie 3.42 m²
  • 1 Dégagement 3.8 m²
  • 3 Balcons -, 1.5 m², 2 m²
  • 3 Caves
  • 1 Parking intérieur

Proximités

  • Aéroport 8 km
  • Centre ville 1.8 km
  • Gare 1.3 km
  • Métro 250 mètre
  • Parking public 500 mètre
  • Plage 800 mètre
  • Tram 250 mètre

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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